石家庄启程苑房子便宜的原因可能有多种因素影响，以下是一些常见的可能原因：
1. 区位因素：启程苑的地理位置可能相对较远，离城市中心或主要商业区较远，这可能导致房价较低。地段的不同会对房价产生重要影响。
2. 市场供需关系：如果该地区房屋供过于求，即房屋供应量超过购房者的需求，可能会导致价格竞争，从而降低房价。
3. 建筑质量或装修水平：启程苑的房屋可能在建筑质量或装修水平上与其他项目相比有所差异，这可能会影响房价。
4. 周边设施和配套设施：如果启程苑周边缺乏完善的基础设施、商业配套、教育和医疗机构等，这也可能导致房价较低。
5. 土地成本：房价也受到土地成本的影响。如果启程苑的土地成本相对较低，可能会在一定程度上降低房价。
请注意，以上只是一些常见的因素，不同地区、不同项目的房价可能受到多种复杂因素的影响。要更准确地了解石家庄启程苑房价便宜的原因，建议你咨询地产中介或开发商，或者了解当地的房地产市场情况和相关政策。
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