石家庄北城山水房子价格相对便宜的主要原因是：地段偏远：位于市中心以北，距离繁华商业区较远，交通便利性相对较差。
规划滞后：该区域整体规划较慢，基础设施建设相对滞后，缺少完善的配套设施和商业圈。
环境因素：部分区域临近工业区，存在一定的环境污染问题，影响居住舒适度。
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